Le Palazzo Reale est le plus princier des manoirs nobles de la Via Balbi. Il s’appelle le palais royal car, au XIXe siècle, les rois de Savoie l’avaient choisi comme lieu de résidence en ville. Avant d’appartenir aux rois de Sardaigne, ce bel édifice abritait deux grandes familles génoises: d’abord la famille Balbi, qui l’a construite au milieu du XVIIe siècle, puis la famille Durazzo, qui l’a agrandi vers la fin du XVII début du 18ème siècle.
Le bâtiment est l'un des meilleurs exemples de palais génois des XVIIe et XVIIIe siècles, avec un design intérieur parfaitement préservé, des fresques complètes et non endommagées, des stucs, des peintures, des sculptures, du mobilier et des meubles. Il a été décoré par quelques-uns des plus grands artistes baroques et rococo, génoises et étrangers.
L'avant-cour et la grande cour sont en effet monumentaux, avec un magnifique jardin suspendu surplombant le port. Certaines parties du jardin sont pavées et décorées de cailloux noirs et blancs prélevés dans un monastère démoli. Cette technique locale typique s'appelle le risseu-pavage.
Les visiteurs peuvent visiter les salles de réception, y compris la salle du trône, la salle de bal et l'exquise galerie des miroirs (Galleria degli Specchi), ainsi que l'appartement des princes de la couronne (Appartamento dei Principi Ereditari), avec ses 19 mobilier, tissus et décor du siècle.
Le Palazzo Reale abrite également le théâtre Falcon (Teatro del Falcone), une reconstruction récente du théâtre d'origine du XVIIIe siècle utilisé par le dramaturge Carlo Goldoni en 1763. Le théâtre Falcon est actuellement utilisé pour des expositions et autres événements.