Dans la seconde moitié du XIXe siècle, après la démolition des arènes provisoires construites sur les bastions de la ville et l'incendie du théâtre Aliprandi (1881), il manquait un bâtiment de théâtre pour les spectacles et les spectacles populaires.
Différent du théâtre municipal, face à l'une des rues principales du centre-ville, le théâtre Storchi a été érigé sur un terrain (cadeau de la municipalité) d'un nouveau chantier obtenu de la construction de la barrière Garibaldi (1884) qui a suivi démolition de la porte de Bologne (1882). Cette position particulière a également permis la structure architecturale tout aussi originale avec une double façade - la principale orientée au nord vers la Piazza Garibaldi et celle orientée à l'ouest vers la promenade du mur (maintenant Viale Martiri della Libertà) - construite dans un style gréco-romain selon aux diktats de la convivialité éclectique pédante bien connue de Maestri, expert distingué de l'Antiquité et des affaires publiques pertinentes, constructeur savant ou rénovateur de résidences pour la nouvelle classe moyenne montante.

L'architecte a conçu un projet formellement élégant et harmonieux dans lequel l'utilisation sophistiquée de la décoration en plastique distinguait les différentes parties du bâtiment avec salles de bains modernes, hall d'entrée, fumoir, café.
Cependant, il a été construit sur un petit budget à terre qui s'est avéré dès le début instable, utilisant des matériaux de second ordre qui ont rapidement compromis la stabilité. La décoration, comme Maestri lui-même l’a reconnu, est devenue rudimentaire et de mauvaise qualité, de sorte que, déjà au cours de sa construction, le théâtre, en particulier l’extérieur, a pris cette apparence étrange, très éloignée des images publiées par le magazine "Ricordi di Architettura", dans lesquelles figuraient les dessins originaux.

Le devant montre deux parties en saillie avec un double arrangement de double fenêtre et une couronne à pignon; entre eux se trouvent deux galeries architecturées, la première avec Dorian, la seconde avec des colonnes ioniques recouvertes d'un toit en terrasse au niveau de la structure de la partie saillante.

La façade qui fait déjà face aux murs a la même cloison, mais ne montrait à l'origine que la galerie du rez-de-chaussée recouverte d'un toit en terrasse. Lors de l'inauguration du théâtre, un auditorium en fer à cheval était accessible depuis un atrium avec des colonnes en fonte et une galerie avec des balustrades en fer et des sièges en bois. L'auditorium présentait le toit concha peint de Fermo Forti de Carpi (assisté de Giuseppe Migliorini) qui, avec des nuances claires et des images allégoriques, représentait l'apothéose de Gioacchino Rossini et Carlo Goldoni. Depuis l’escalier secondaire, on accédait au hall menant aux terrasses. Les salles de bains et les habitations se trouvaient au dernier étage, le café au rez-de-chaussée, les coulisses des loges des acteurs et au sous-sol les écuries pour les chevaux destinés aux manifestations équestres, en prévision de la transformation du sol de l'auditorium. .

Lors d'une inspection effectuée juste avant l'ouverture, des fissures ont été découvertes sur les façades est et ouest. Pour ajouter à ces problèmes, la voûte commença à s'affaisser en 1893, ce qui, combiné à la mauvaise acoustique du théâtre et à la "décomposition" de la scène, détermina une restructuration radicale. L'année suivante, les travaux sont confiés à l'ingénieur Luigi Sfondrini de Milan, qui a construit le théâtre Costanzi à Rome et le théâtre Verdi à Padoue. Il reconstruit le toit, modifie légèrement la courbure de l'auditorium et construit (1895) la deuxième galerie de la façade ouest. Les années suivantes, des travaux de réparation presque continus ont été effectués sur les toits.

En 1929, l'extérieur a été rénové avec la rénovation du plâtre et du cadre sous la direction de l'ingénieur Francesco Benvenuti Messerotti. En 1931, l'intervention radicale de l'architecte Mario Baciocchi de Milan a fait de l'auditorium ce qu'il est aujourd'hui. . Le travail - effectué par l'ingénieur Zeno Carani, constructeur connu du théâtre Sassuolo - consistait à déplacer les balustrades au ras des caisses, agrandissant ainsi l'auditorium (refaire le sol) et l'agrandissant encore avec la création partielle d'une fosse d'orchestre sous la scène, également reconstruit avec les wattles. La lucarne (réalisée par Sfondrini) a été dotée d'un cadre en verre et en fer, les décors de l'auditorium et le système d'éclairage ont été rénovés, ainsi que les bureaux, le café et les autres pièces.